Thứ 4 ngày 23 tháng 10 năm 2019 |    Số lượt truy cập: 532923
 
 
Kiến thức pháp luật
 

 

Không phải đo vẽ lại sơ đồ thửa đất khi cấp đổi giấy chứng nhận

Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định, khi cấp đổi Giấy chứng nhận (GCN) hoặc khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp GCN mới thì không phải đo vẽ lại sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất.

Một số trường hợp được dùng Trang bổ sung GCN để xác nhận thay đổi đối với GCN đã cấp - Ảnh minh họa

Một số trường hợp được dùng Trang bổ sung GCN để xác nhận thay đổi đối với GCN đã cấp - Ảnh minh họa

Đây là một trong những quy định mới được Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu trong Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT sẽ có hiệu lực từ ngày 10/12/2010.

Giảm phiền hà khâu đo vẽ nhà đất....

Theo đó, khi làm thủ tục cấp đổi GCN hoặc khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải tự đo vẽ sơ đồ thửa đất, sơ đồ tài sản gắn liền với đất.

Sơ đồ, số liệu về thửa đất, tài sản gắn liền với đất trên GCN mới được thể hiện theo đúng GCN cũ đã cấp.

Tuy nhiên, có 2 trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất vẫn phải nộp sơ đồ tài sản gắn liền với đất khi cấp đổi GCN hoặc đăng ký biến động về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp thứ 1 là chuyển quyền sở hữu một phần tài sản gắn liền với đất trên GCN đã cấp. Trường hợp thứ 2 là có nhu cầu chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi vị trí, ranh giới, diện tích của tài sản gắn liền với đất so với trên GCN đã cấp.

... và sử dụng Trang bổ sung GCN để xác nhận thay đổi đối với GCN đã cấp

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đưa ra mẫu Trang bổ sung GCN để xác nhận thay đổi đối với GCN đã cấp trong các trường hợp: Thế chấp hoặc xóa thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại đất hoặc xóa cho thuê, cho thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Một quy định mới đáng chú ý nữa của Thông tư 20/2010/TT-BTNMT là đơn giản hóa việc cấp GCN đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Cụ thể, trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất kể từ ngày 1/7/2004 (ngày Luật Đất đai 2003 và Luật Xây dựng có hiệu lực) trở về sau thì người được giao đất, thuê đất không phải nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN mà việc cấp GCN và cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính được thực hiện gắn với thủ tục giao đất, cho thuê đất chứ không tách thành thủ tục riêng.

Chỉ trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước ngày 1/7/2004 mà chưa được cấp GCN thì người đang sử dụng đất nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp GCN theo quy định.

Theo VGP News

 

 
Các tin khác:
    Dùng hoá đơn tự in có an toàn? 
    Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động có thể bị phạt tới 30.000.000 đồng 
    Vi phạm quy định về chào bán chứng khoán ra công chúng có thể bị phạt tới 300.000.000 triệu đồng 
    Những điểm mới của Nghị định số 83/2010/NĐ-CP về đăng ký giao dịch bảo đảm 
    Những điểm mới cơ bản của Luật Trọng tài thương mại 
    Hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế tài nguyên 
    Người sử dụng lao động vi phạm pháp luật lao động có thể bị phạt tới 30.000.000 đồng 
    Thông tư hướng dẫn một số nội dung về hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại Nghị định số 43/2010/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp 
    Cán bộ nghỉ hưu trước tuổi được trợ cấp 05 tháng tiền lương tối thiểu cho 20 năm đầu công tác 
 
 
 
DOWNLOAD
 
 
QUẢNG CÁO
 
 
 
 
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ THÁI LONG
Trụ sở:
237 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp. HCM
Điện thoại: (08). 3601 6368 - (08). 3601. 6388 Di động: 0903 11 47 11
Email: lslong@tuvanphapluat.com.vn
Website: www.tuvanphapluat.com.vn
© Copyright 2010 tuvanphapluat.com.vn, All rights reserved
® Ghi rõ nguồn tuvanphapluat.com.vn khi phát lại thông tin
Designed by Vietnetnam